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Zweifamilienhaus mit Vollkeller, Terrasse und Garage

  |     |   750.000,00 EUR   |   165,00m²    |   7 Zimmer 

Bei der im Jahr 1959 errichtete Einfamilienhaus wurde 1968/1969 durch ein An- und Ausbau zu einem Zweifamilienhaus. Somit verfügt das Zweifamilienhaus nun über 7 Zimmer und verfügt über rd. 160 m2. Zudem verfügt das Zweifamilienhaus über einen Vollkeller mit rd. 110 m2 Nutzfläche. Ferner besitzt das Zweifamilienhaus über zwei getrennte Hauseingänge. Als Highlight kann man den sehr großen Garten mit Terrasse, mit kleinen. Gartenhaus bezeichnen. Das Objekt ist aber als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, da Boden-Wand als auch Deckenbelege erneuert werden sollten. Das Objekt ist ideal für eine junge Familie und Paare. Das Objekt wird frei geliefert.

Wandsbek ist einer von sieben Bezirken in Hamburg Der mit knapp 420.000 Einwohnern bevölkerungsreichste Bezirk liegt im Nordosten von Hamburg und gliedert sich in 18 Stadtteile.
Der Bezirk Wandsbek wurde durch das Gesetz über die Bezirksverwaltung in der Freien und Hansestadt Hamburg vom 21. September 1949 gebildet, das am 11. Mai 1951 in Kraft trat. Er umfasst das Gebiet der bis 1937 eigenständigen Stadt Wandsbek, weitere ehemals stormarnsche Gemeinden, die ebenfalls durch das Groß-Hamburg-Gesetz an Hamburg gefallen waren, sowie Eilbek und die Walddörfer, die schon seit dem Mittelalter zu Hamburg gehörten.
Volksdorf grenzt östlich, nördlich und nordöstlich an Schleswig-Holstein. Die größte dortige Stadt (im Kreis Stormarn) ist Ahrensburg. Nordwestlich schließt Volksdorf an Bergstedt an, westlich an den Stadtteil Sasel und südwestlich an den Stadtteil Farmsen-Berne. Abgegrenzt durch den Volksdorfer Wald mit dem Mellenberg als höchste Erhebung des Bezirks schließt südlich Meiendorf, ein Ortsteil des Stadtteils Rahlstedt, an.
Im Zentrum Volksdorfs befindet sich der Platz Weiße Rose mit dem Denkmal zu Ehren der Widerstandskämpfer der Weißen Rose (von Franz Reckert 1978), deren Gedenktafel 1993 um die Namen der Toten der Hamburger Weißen Rose ergänzt wurde.
Volksdorf ist maßgeblich von Wohngebieten geprägt. Rund um den Platz „Weiße Rose“ liegen in einer Fußgängerzone Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und eine Postfiliale.
Die Straße „Im Berge“ ist eine ruhige Wohnstraße mit vielen Einfamilienhäuser, welche überwiegen von deren Eigentümer selbst genutzt werden. Dabei ist eine Mischung von jungen und älteren Anwohnern gegeben. In fußläufiger Entfernung erreicht die U-Bahn Station „Buchenkamp“, sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie sonstige Belange des täglichen Bedarfs können in nur wenigen Minuten erreicht werden.

Zweifamilienhaus mit vielen Extras wie Parkett, großer Garten, Terrasse, Vollkeller. Dieses Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien.

Auf dem großen Grundstück befindet sich aktuell neben dem Zweifamilienhaus, ein idyllisch angelegter Garten. Zudem ist auf ist ein Holzhaus, welches derzeit Lager genutzt werden. Das Zweifmailienhaus ist für das Alter in einem entsprechenden guten baulichen Zustand. Dennoch sind Teile der Zweifamilienhauses renovierungsbedürftig.

Bauweise: massiv
Baujahr(e): 1958/1959 / 1968/1969 (Anbau)
Außenwände: Ziegelmauerwerk
Dach: Satteldach
Fenster: Holzrahmenverbundglas
Außentür: Holzrahmen mit Glasausschnitten
Decken: Tapete & Holzvertäfelung
Treppen: Holztreppe mit Teppichüberzug
Innenwände: massiv und Leichtbau, verputzt mit Tapete oder Fliesen
Innentüre: Holztüren (teilw. mit Glasausschnitten) mit Metallbeschlägen
Fußböden: Teppich, Parkett & Fliesen (Belege -renovierungsbedürftig)
Sanitäreinrichtungen: Duschbäder
Heizung: Ölzentralheizung, Durchlauferhitzer
sonstige Ausstattung: Vollkeller, Terrasse, Gartenhaus
Küche

Objekt ID:65
Kaufpreis:750.000,00 EUR
Zimmer:7
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Wohnfläche:165,00 m²
Grundstücksfläche:1.063,00 m²
Nutzfläche:110,00 m²
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