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Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und Garage. FREI

  |     |   375.000,00 EUR   |   110,00m²    |   4 Zimmer 

Das hier im Jahr 1984 gebaute Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² befindet sich in einer schönen ruhigen Lage in einer privaten Straße – Kur-Schumacher-Straße 11 in 21629 Neu-Wulmstorf. Hier wohnen Sie im Grünen und genießen noch das “Vorstadtidyll” und haben zugleich eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zudem verfügt das Reihenhaus über eine schöne Terrasse mit Garten, Keller mit Hobbyraum. Ferner können auch alle Belange des täglichen Bedarfs fußläufig in der direkten Umgebung erledigt werden. Die nächste Bus- und S-Bahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Objekt befindet sich für das alter in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Nördlichster Gemeindeteil ist Rübke, das im Moorgürtel des Alten Landes liegt und von Obstbau geprägt ist. Vom Bahnhof bis über die Bundesstraße 73 auf den Geesthang erstrecken sich die ausgedehnten Wohngebiete von Neu Wulmstorf, dem Zentrum der Gemeinde. Dort befinden sich das Rathaus und die weiterführenden Schulen (Gymnasium, Oberschule). Im Westen befindet sich die Ortsumgehung B3n. Im Süden liegen die Ortsteile Wulmstorf, Daerstorf, Elstorf mit Ardestorf und Elstorf-Bachheide, Schwiederstorf und Rade mit Mienenbüttel und Ohlenbüttel.

Die Straße „Kurt-Schumacher-Straße “ ist eine sehr ruhige Wohnstraße mit Reihenhäusern, welche überwiegen von deren Eigentümer selbst genutzt werden. Dabei ist eine Mischung von jungen und älteren Anwohnern gegeben. In fußläufiger Entfernung erreicht man die S-Bahn und Bushaltestelle „S Neu Wulmstorf “. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie sonstige Belange des täglichen Bedarfs können in nur wenigen Minuten Fußweg erreicht werden.

Bauweise: massiv
Baujahr: 1984
Außenwände: massiv mit Klinker und Schieffernplatten
Dach: Sattel
Fenster: Holzrahmenfachisolierverglasung; teilw. Plisees, teiwl. Holzläden
Außentür: Holztür mit Glasausschnitten
Decken massiv; Holzbalkendecke
Treppen: Betontreppe (KG-EG); Holztreppe (EG-DG)
Innenwände: massiv und Leichtbau, verputzt mit Tapete oder Fliesen (teilw. renovierungsbedürftig)
Innentüren: Holztüren mit Metallbeschlägen
Fußböden: Estrich, Teppich, Laminat und Fliesen (teilw. renovierungsbedürftig)
Sanitäreinrichtungen: Vollbad (Badewanne, WC und Handwaschbecken) & Gäste WC
Heizung: Gaszentralheizung (2012)
sonstige Ausstattung: Terrasse und Garten
Küche: Schränke, Backofen, E-Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank
Garage/Stellplatz: Fertiggarage
Keller: Vollkeller mit Hobbyraum

Objekt ID:RMH 001/2019
Kaufpreis:375.000,00 EUR
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:110,00 m²
Grundstücksfläche:198,00 m²
Nutzfläche:50,00 m²
Baujahr:1984
Objektzustand:renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:sofort
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:GAS, Gas
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:C
Sonstige Angaben:Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen: Unser Service für Sie -- Ihre Immobilie bewerten wir kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Ritt & Müller Immobilien GmbH steht als Maklerunternehmen für die Werte Fachkompetenz, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Falle des Kaufsder Immobile, hat der Käufer die ortsübliche Provision an Ritt & Müller Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Separate WCs:1.00
Terasse:
Kabel/Sat-TV:

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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