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Luxuriöses Haus in Neubausidelung – mit Garten und Dachterasse TOP

  |     |   680.000,00 EUR   |   160,00m²    |   5 Zimmer 

Das im Jahre 2013 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und kürzlich errichteten Wohnsiedlung in der Straße „Am Dominikusteich“ 4 in 13467 Berlin-Hermsdorf. Die Nähe zum S-Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen in der näheren Umgebung verschaffen der Immobilie einen gewissen Grad an Exklusivität.

Der „Am Dominikusteich“ 4 liegt im nördlichen Berliner Ortsteil Hermsdorf im Bezirk Reinickendorf, in zentraler und ruhiger Wohnlage. Ob Baden im Tegeler See, Spazieren im Auslaufgebiet Frohnau, Golf spielen im Golfclub Stolperheide oder ein Besuch im Aqua-Stadtbad, Familien fühlen sich hier wohl. Zudem bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Bahnhofsnähe den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Bus und der S-Bahn vorhanden. In ca. 20 Minuten ist das Stadtzentrum von Berlin mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.Der Ortsteil Hermsdorf liegt im zentralen Norden Reinickendorfs und ist mit rund 6,1 km² Fläche der sechstgrößte der elf Ortsteile des Bezirks und beherbergt etwa 16.500 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Wohnbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. In Bahnhofsnähe haben sich sämtliche Dienstleitungen vom Frisör bis zur Post zur Bedarfsdeckung für das tägliche Leben angesiedelt.Die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstückes zeichnet sich hauptsächlich durch Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser aus. Des Weiteren sind ein Restaurant, eine Schule, ein Krankenhaus und ein Sportplatz in der Nachbarschaft angesiedelt.

Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 2013/2014 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt ist voll unterkellert und erreicht durch moderne Dämmtechniken beste Energiekennwerte. Die Ausstattungsstandards sind durch ein luxeriöses Parkett und sehr hochwertige großformatige Fliesenfußböden als gehoben einzustufen. Barrierefreies Duschen und Armaturen in den hochwertigen Sanitärbereichen unterstreichen diese Einordnung. Zum Eigentum gehören zudem 2 Carport-Stellplätze .

Objekt ID:5
Kaufpreis:680.000,00 EUR
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Wohnfläche:160,00 m²
Grundstücksfläche:316,00 m²
Nutzfläche:60,00 m²
Baujahr:2013
Objektzustand:Erstbezug
Verfügbar ab:sofort
Sonstige Angaben:Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen: Unser Service für Sie - Ihre Immobilie bewerten wir kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert in Gutachtenform, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Ritt & Müller steht als Maklerunternehmen für die Werte Fachkompetenz, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Falle des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Courtage:7,14 %
Stellplätze:2
Art der Ausstattung:luxuriös

Adresse
Am Dominikusteich 4
13467 Berlin

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